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孙宪忠教授在中南财经政法大学解读《物权法司法解释(一)》

2022年06月06日
       5月12日, 应法学院邀请, 中国民法研究会常务副会长、第十二届全国人大代表、中国社会科学院法学研究所研究员孙宪忠教授理科, 曾就读于中南财经政法大学,

专注于《物权法的司法解释(一)》的理解与适用深度剖析。孙献忠教授就法国民法与德国民法的法律差异进行了探讨。
       物权变迁, 对源自日本法学界的所谓债权主义和债权形式主义进行了深入的比较和分析, 指出债权形式主义理论导致了我国存在理论错位的现象, 有待澄清。
       孙献忠教授认为, 要准确认识中国我国物权法实施不动产登记和物权公示的原则, 应当认识到物权行为理论不同于物权形式理论。
        ,

而不动产登记是基于民事主体自治的物权变更, 而不是公权力赋予民事行为的权力。关于交易中物权的确认, 孙献忠教授总结说, 基本分析判断点是确定当事人在物权变更阶段的真实意图;意思表示在物权变动阶段的法律效力取决于公示是否充分;不动产登记有足够的宣传效果, 所以产权的效果是最充分的, 但交付和占有也有宣传效果, 还可以支持产权的变更。
       不要将不动产登记解释为行政授权, 这是本次讨论的重点。此外, 孙献忠教授指出, 司法解释(一)在商誉取得制度方面取得的进展在于明确了以下四个方面:商誉取得制度的适用空间、恶意、商誉的关键是支付对价和排除情形.从债务的相对性原则到对预告登记、准不动产登记、善意取得等规则的理解和适用, 孙献忠教授借剖析《物权法司法解释(一)》为契机, 梳理民法中的许多基本理论问题。来源:中南财经政法大学
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